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临街车库是否允许改成商铺来使用?_威海
答: 视情况而定,但需要审批。如果是民用的私家车库改为商业性质的门面房,会很麻烦
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写字楼可以开商铺吗?_威海
答: 在商圈里的写字楼一般都会设有一楼门面及空中商铺
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国家物业收费标准对商铺物业费有明确规定吗?_威海
答: 商铺的收费标准一般采取的是上报登记的。
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公务员可以买商铺以及出租商铺吗?_威海
答: 公务员不可以买商铺以及出租商铺。
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临街的商铺好吗?适合投资吗?_威海
答: 这得看具体位置,位置选择的好,是投资的关键一步,再就是所有的商圈都得靠养,不可能一交房,就很红火
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要租商铺,转让费和租金是什么意思?_威海
答: 店铺转让费是指租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租,把和房东之间的租赁剩余期限,连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目等,一并转给下一个租户,其向下一个租户收取的...
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商铺产权到期后怎么办?_威海
答: 到期后每平方不高于15元的一个土地出让金收费标准
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商铺的产权40年到期的话是怎样授权的?_威海
答: 商铺的土地使用权是40年,房屋所有权是永久,直到房屋建筑寿命为止。不能统而说之产权40年。 那么当土地使用权到期后,按国家有关法律,国家可以收回其土地使用权,但土地上的...
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商铺产权到期怎么办?_威海
答: 70年产权的房子到期《物权法》规定会自动续期,至于是否需要补缴土地出让金,,目前还没有明确规定。但要清楚一点,地上的建筑物属于私人产权,一定会对业主进行相应补偿。
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商铺的过户费如何计算?_威海
答: 商铺出售,其实就是销售不动产。出售方要按照规定缴纳营业税,销售额乘以5%税率。购买方要缴纳契税,销售额乘以税率3-5%。双方不定期要缴纳印花税,各为0.01%。
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什么商铺才叫金边银角?_威海
答: 所谓商铺是金边银角,其实就是指户型比较好的商铺。一般情况下一栋房子里面肯定是有四个角的。所以边上的户型采光效果会更好一些,因为它侧面是有窗户的,所以窗户比较多的房子能够照...
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请问商铺的公摊面积一般是多少?有基本标准吗?_威海
答: 一般30%比较合理。
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现在抵押商铺还能贷出款吗?_威海
答: 分城市,很多城市的银行现在商铺、写字楼都已经停贷了,比如深圳啥的,所以你可以咨询一下当地的银行
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买商铺签合同应该注意什么问题?_威海
答: 客户要注意的三大问题 1.产权购买前一定要查。 2.商铺本身结构不是所有好的地段的商铺都能够合理利用。 3. 配套购买前一定要核实清楚。
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我想买售后返租的商铺,不知应注意什么?_威海
答: 这类事情风险很大。 因为往往售你房子的公司和今后代你租房的公司不是一个公司,将来一旦无法返利,一般你无法追究开发商的责任,而所谓的代租公司可能根本无能力履行。 至...
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商铺免租期一般要多少合适_威海
答: 免租期虽然称作装修期,但其实免租期免得是房租,是实打实的钱,自然是越长越好,跟你实际装修多久关系不大。一般小店免租期都会短些,大店都长些,时间在1个月到3个月不等,部分店...
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怎么评估一条街上的商铺租金价格是否合理?_威海
答: 得 看消费水平、物价、周边环境等影响,不能一概而论。
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怎么算商铺的商业价值?_威海
答: 从是否处于核心商圈、主力店效应、品牌店效应、立地条件、商铺的通用性、周边租金水平等方面评估吧
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沿街商铺要交物业费吗?_威海
答: 需要的、平时的垃圾卫生清理、外立面维护、绿化的修正等、都是归物业管理的
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商铺转让和商铺出售有什么区别?_威海
答: 1.转让就像你理解的一样,可以是出卖也可以是出租。但出租的只是一段时期的使用权,出卖则是整个产权。 2.开发商对出售的房产没有终身负责制,但按建设部的规定,应该在一定的时...